1983〜1993年築, 専有面積41.92㎡〜61.92㎡の平均販売価格
大阪府
39.5万円/㎡
前年比+4.6%
大阪市東住吉区
34.9万円/㎡
前年比+3.7%
ダイヤモンドメゾン南田辺
大阪府大阪市東住吉区南田辺五丁目
/ 針中野駅 徒歩10分
1988年築 / 6階建 / 20戸 / RC造
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5階 / 51.92㎡の場合
相場
1,878万円
36.2万円/㎡
1,090
1,615
2,141
2,667
AI査定結果
推定相場価格
1,878万円
36.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,615万円〜2,141万円
31.1万円/㎡〜41.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.4%
最終更新日: 2025年5月24日
ダイヤモンドメゾン南田辺
1,800万円（34.7万円/㎡）/ 5階 / 51.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は32.64万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | 1,800万円 | 34.7万円 | 5階 | 51.92㎡ | 1LDK | 東 |
| 2025/03/07 | 1,800万円 | 34.7万円 | 5階 | 51.92㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/02/26 | 1,800万円 | 34.7万円 | 5階 | 51.92㎡ | 1SLDK | - |
| 2024/11/18 | 1,450万円 | 27.9万円 | 4階 | 51.92㎡ | 2SDK | 南 |
| 2022/12/22 | 1,899万円 | 31.2万円 | 2階 | 60.78㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は34.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/15 | ダイヤモンドメゾン南田辺 大阪市東住吉区南田辺五丁目 | 針中野駅10分 | 1,800万円 | 34.7万円 | 51.92㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/16 | コスモ駒川中野 大阪市東住吉区東田辺二丁目 | 駒川中野駅6分 | 1,598万円 | 38.0万円 | 42.06㎡ | 1LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2024/10/27 | ドムール山坂町 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅6分 | 1,650万円 | 28.6万円 | 57.72㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 1985年 | 60戸 | RC |
| 2022/07/14 | スワローハイツ山坂 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅5分 | 2,070万円 | 31.9万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2025/05/23 | ルネ山坂 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅6分 | 2,580万円 | 41.8万円 | 61.79㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 1986年 | 27戸 | RC |
| 2025/04/15 | 山坂町セントポリア 大阪市東住吉区山坂三丁目 | 南田辺駅5分 | 1,680万円 | 28.0万円 | 60.1㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1983年 | 18戸 | RC |
| 2024/09/04 | ラポ・タナベ 大阪市東住吉区田辺四丁目 | 田辺駅7分 | 1,998万円 | 39.2万円 | 51.03㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 19戸 | RC |
| 2023/01/31 | パーク・ハイム田辺 大阪市東住吉区田辺四丁目 | 田辺駅6分 | 2,480万円 | 40.8万円 | 60.73㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 西 | 1990年 | 60戸 | RC |
| 2023/05/22 | サンライズマンション山坂町 大阪市東住吉区山坂五丁目 | 鶴ケ丘駅2分 | 2,895万円 | 50.6万円 | 57.16㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 1983年 | 45戸 | SRC |
| 2025/05/09 | エスペランス・ピアリッジ駒川 大阪市東住吉区駒川三丁目 | 駒川中野駅2分 | 1,780万円 | 29.6万円 | 60.22㎡ | 1LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | SRC |
| 2023/03/05 | ライオンズマンション駒川 大阪市東住吉区駒川三丁目 | 今川駅3分 | 1,580万円 | 28.4万円 | 55.71㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 35戸 | RC |
| 2024/03/24 | イトーピア田辺 大阪市東住吉区田辺六丁目 | 田辺駅5分 | 1,580万円 | 29.4万円 | 53.73㎡ | 3DK | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/11 | ヴェルドール山坂 大阪市東住吉区山坂一丁目 | 田辺駅5分 | 2,100万円 | 35.0万円 | 59.92㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 18戸 | RC |
| 2024/07/21 | コスモ東住吉中野 大阪市東住吉区中野一丁目 | 駒川中野駅7分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.09㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 24戸 | RC |
| 2024/06/08 | 朝日プラザグランタワー 大阪市東住吉区湯里二丁目 | 針中野駅8分 | 1,670万円 | 33.3万円 | 50.16㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 1990年 | 1戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で4.6%上昇、大阪市東住吉区では3.7%上昇しています。